《营业税暂行条例》规定： 租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 。 纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。 《 个人所得税 法》规定： 财产租赁所得应纳个人所得税。
房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一。具体来说，房屋出租应缴纳以下税费：房产税：根据房产税的规定，房屋出租者应缴纳房产税。房产税的具体计算方法和标准因地区而异，但通常是按照房屋评估价值的一定比例计算。房产税由。
营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率 缴纳营业税 ，个人出租月租金收入在800元以下的， 免征营业税 。 城市维护建设税。 除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费。
个人出租房屋交税条件：个人出租房屋必须是符合国家相关法律法规规定的独立房产所有人或合法使用者；个人出租房屋的租金收入超过年度规定的免征额度，即个人所得税法规定的标准为12000元/年，超过此金额需要缴纳房屋租赁所得。
房产税4%、个人所得税、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元)，综合征收率为其中：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税4%、个人所得税、堤围费=租金收入×、税收优惠： (1)个人出租、承租住房免征印。
租房交税需要的手续如下：出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税。
出租房屋交什么税要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入3％，即20003％＝60；城建税：营业税（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％。
房屋出租房产税税率 在广州省个人房屋租赁税收税率自10月份开始有所下调。如果一个月月租收入2万至3万元的将综合征收税率下调幅度大，比之前降低2.38％。在这个月租金收入范围内的业主可以少交不少钱。房屋出租房产。
按12%的税率缴纳房产税。房屋租赁开发票的开具具体如下：租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下：个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、
房产税：以租金收入4%计算缴纳；营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。城镇土地使用税：拥有房。
